Vernieuwbouw Rembrandtlaan
Raadsbesluit woensdag 22 februari 2023
Op woensdag 22 februari heeft de Gemeenteraad van Baarn de vernieuwbouwplannen voor De Kroon afgewezen.
Uiteraard zijn wij teleurgesteld dat na jaren van onderzoek om een financieel gezonde organisatie voor de lange termijn neer te zetten, dit plan is gesneuveld.
Samen met de bibliotheek hadden wij gehoopt dat De Kroon zou worden omgebouwd tot een bruisend cultureel centrum waarin verschillende culturele activiteiten konden plaatsvinden. We zouden samen een belangrijke bijdrage hebben geleverd aan het culturele leven in de Baarn onder één dak.
Met het stopzetten van de plannen om samen met de bibliotheek in hetzelfde gebouw verder te gaan, stopt ook het project De Kroon en zal deze naamgeving ook per direct verdwijnen.
Aan de Wethouder van Cultuur is nu door de gemeenteraad de opdracht gegeven om met nieuwe doorrekeningen te komen voor ons geliefde en succesvolle theater in Baarn op de huidige locatie.
De verwachting is dat in het najaar van 2023 het College met een voorstel richting de gemeenteraad zal komen. Het hele traject van de vernieuwbouw aan de Rembrandtlaan zal naar alle waarschijnlijkheid zeker 1,5 jaar vertraging oplopen.
We zullen jullie zoveel mogelijk op de hoogte houden.
Lees hier ook het artikel van RTV Utrecht dat verscheen naar aanleiding van het Raadbesluit.
Raad Baarn wil bibliotheek toch in centrum, geen steun meer voor verhuizing naar De Speeldoos
Joost Danvers
© RTV Utrecht
9 feb 23, 06:45•6 minuten leestijd
Baarn - De bouw van cultureel centrum De Kroon aan de Rembrandtlaan in Baarn staat op losse schroeven. Eigenlijk moet het raadsbesluit nog genomen worden, en eigenlijk nam de gemeenteraad er een paar jaar geleden nog een compleet tegenovergesteld besluit over. Maar er is een nieuwe politieke realiteit in Baarn: de meerderheid van deze raad wil de bibliotheek tóch in het hart van Baarn houden. Voor theater De Speeldoos rest dan weinig meer dan een opknapbeurt om het nog eens tien jaar overeind te houden.
Ze stond naar eigen zeggen te sterven van de zenuwen, de 85-jarige mevrouw Hattink die liever als Fréderique wil worden aangesproken. Nooit eerder had ze in het openbaar gesproken maar nu zei ze: "Ik sta met het onderwerp bibliotheek op en ga ermee naar bed. Ik heb met mijn ov-chipkaart het halve land afgereisd, en overal zie je in het centrum: markt, horeca en bieb!"
Gezamenlijk onderdak
Hattink richtte haar hartstochtelijke pleidooi vorige week aan de gemeenteraad van Baarn. Die vergadert deze maand - voor de zoveelste keer - over een gezamenlijk onderdak voor de lokale bibliotheek en theater De Speeldoos. Eind 2020 besloot de raad al dat het verouderde theater aan de Rembrandtlaan daarvoor ingrijpend zou worden verbouwd. Een jaar later stelde diezelfde raad er 9,8 miljoen euro voor beschikbaar. Het nieuwe gebouw zou De Kroon gaan heten en de bibliotheek zou zijn verouderde pand bij De Brink verlaten.
Maar met Fréderique Hattink waren er enkele duizenden Baarnaars die eerder een actie hadden gesteund om de bibliotheek niet uit het centrum te laten vertrekken. Die zagen veel meer in een groot en nieuw cultuurhuis tegenover het gemeentehuis. Dat plan verdween in de prullenbak omdat de toenmalige gemeenteraad de financiële risico's te groot vond. Gisteravond zat een aantal van die inwoners op de publieke tribune om te horen hoe de huidige raad erover denkt.
Verkiezingswinst
Inmiddels is er bijna acht jaar verstreken sinds Bibliotheek Eemland en theater De Speeldoos besloten samen op te trekken. Ondanks eerder genomen raadsbesluiten ligt hun gezamenlijke toekomst weer op tafel. Het bouwproject aan de Rembrandtlaan blijkt inmiddels - vooral door gestegen bouwkosten - twee miljoen euro duurder. Daarom vraagt het college nu toestemming om het krediet te verhogen. De raadsleden besluiten er over twee weken over en hielden gisteravond een debat.
De verkiezingswinst van lokale partij VoorBaarn en GroenLinks is vorig jaar uitgelegd als een signaal om de uitbreiding van het theater toch nog eens onder de loep te nemen. Beide waren warm voorstander van een cultuurhuis op De Brink, en beide vormen nu - met PvdA en D66 - een coalitie waarin alle vier partijen de vrijheid hebben om hun eigen oordeel over De Kroon te vormen. De grote verbouwing werd voorlopig tegengehouden om een nieuw onderzoek te kunnen doen naar wat die werkelijk zou kosten.
De uitkomst is - niet onverwacht - dat sinds het vorige raadsbesluit de bouwkosten fors zijn gestegen en dat voor duurzaamheidsmaatregelen ook nog een behoorlijk budget nodig is. VoorBaarn-wethouder Mark Veldhuizen koos ervoor om dat neutraal aan de raad voor te leggen. De raadsleden mogen wat hem betreft zelf uitmaken wat ze met die informatie doen. Veldhuizen liet zich gisteravond tot frustratie van onder meer PvdA en D66 niet verleiden om erbij te vertellen wat volgens het college reële kosten zijn wanneer De Speeldoos en de bibliotheek alsnog in hun verouderde panden blijven zitten. "Ik wacht op de kaders die de raad mij geeft", zei hij eenvoudig.
Krantjes lezen en elkaar ontmoeten
"Het is een slecht plan om de bibliotheek in De Speeldoos onder te brengen", had mevrouw Hattink de raad vorige week verteld. "Te ver weg voor de ouderen die daar graag krantjes lezen en elkaar ontmoeten. De weg er naartoe is ook niet uitnodigend." "De inspraak van Fréderique Hattink heeft me geraakt en weer op het goede spoor gezet", zei fractievoorzitter Tino Schouten van VoorBaarn gisteravond in de gemeenteraad. "Ze vertegenwoordigt de ouderen met wie VoorBaarn al jaren probeert de bibliotheek in het centrum te houden. En natuurlijk is de bieb er voor meer mensen dan alleen ouderen. Juist omdat hij tegenwoordig een heel andere functie heeft hoort hij in het centrum. Niet alleen voor Fréderique."
Levendig centrum
Ook GroenLinks-voorman Jeroen Bosman haalde gisteravond argumenten aan die Hattink vorige week kort had aangestipt. "GroenLinks droomt van een ontmoetingsplek in een levendig centrum met als hart De Brink, waar inwoners in contact kunnen komen met ons rijke culturele, maatschappelijke en sociale leven", zei hij. "De bibliotheek hoort daar met zijn brede maatschappelijke en educatieve rol bij."
Bosman heeft er grote moeite mee dat het plan voor De Kroon 'wegbeweegt' van die droom. "Het brengt culturele initiatieven maar voor een klein deel samen en dan ook nog op de verkeerde plaats. We worden er niet enthousiast van, maar het gaat ons wel bijna twaalf miljoen kosten."
Acht van de negentien stemmen
Maar hoe zit het dan met het raadsbesluit om een gloednieuw gebouw rond de theaterzaal aan de Rembrandtlaan op te trekken, een gebouw dat weer veertig jaar mee kan? Voor dat plan ziet het er inmiddels slecht uit, zelfs met steun van de andere twee coalitiepartijen PvdA en D66 en oppositiepartijen VVD, 50PLUS en ChristenUnie. Het raadsvoorstel voor extra geld haalt vooralsnog slechts acht van de negentien stemmen.
Gisteravond leek het zelfs alsof de meeste raadsleden zich er bij hadden neergelegd, stelde VVD-fractievoorzitter André van der Padt verbaasd vast. Het debat in de gemeenteraad spitste zich al toe op een gescheiden toekomst voor de twee instellingen. Alle partijen in de raad willen zowel het theater als de bibliotheek voor de inwoners behouden en daar hoort dan ook een miljoenenbudget voor hun huidige, sterk verouderde huisvesting bij. Ook werd er gepleit om nu echt eens geld vrij te maken voor het achterstallig onderhoud aan onder meer de lampen en de theaterbrug van De Speeldoos. Maar de gevraagde extra miljoenen voor De Kroon lijken er niet te komen.
Opknappen is een sterfhuisconstructie. Dan hebben we over niet al te lange tijd geen theater meer in Baarn. Tom van der Poel, directeur De Speeldoos
"Ongelooflijk dom"
"Een ongelooflijk domme keuze om het theater en de bibliotheek weer te splitsen", zei Roy Bruins van de ChristenUnie na afloop tegen RTV Utrecht. "Dan kost het voor allebei geld. Het is goedkoper om aan de Rembrandtlaan een gezamenlijk pand neer te zetten voor de komende veertig jaar."
Wanneer de bibliotheek niet naar De Speeldoos zou gaan komt er in de huidige bieb aan de Hoofdstraat ook geen - of in ieder geval minder - plaats voor de sociale organisaties die zich daar zouden vestigen. En op hun beurt zouden die weer ruimte achterlaten voor woningbouw. "Als iedereen op zijn eigen plekje blijft zitten heb je drie keer de kosten om die gebouwen op te knappen en ben je alsnog tien miljoen kwijt", redeneert Bruins.
"Heel dure oplossing"
Volgens theaterdirecteur Tom van der Poel blijft het daar niet bij. "Als we De Speeldoos voor tien jaar gaan oplappen zitten we over vijf jaar weer bij de gemeente om te bedenken wat we daarna gaan doen. Dat wordt een heel dure oplossing, want zo'n investering schrijf je af over tien jaar. Je kunt beter wat meer geld uitgeven voor een duurzaam gebouw. Dan kun je het over veertig jaar afschrijven."
Directeur Van der Poel leidde de raadsleden eerder deze week rond door zijn tochtige theater, dat hier en daar ook met lekkages kampt. "Opknappen is een sterfhuisconstructie. Dat zou betekenen dat we over niet al te lange tijd gewoon geen theater meer hebben in Baarn. Ik hoop echt op het gezonde verstand van de gemeenteraad."
Motie
Voor mevrouw Hattink en alle Baarnse medestanders die VoorBaarn en GroenLinks naar verluidt aan meer zetels hebben geholpen is er goed nieuws. Een raadsmeerderheid wil de bieb nu toch in het centrum houden. Duidelijk is ook dat meerdere partijen over twee weken met een motie gaan aandringen op een opknapbeurt voor zowel de bibliotheek als het theater. De meeste raadsleden tasten nog wel in het duister over de bedragen die daarmee gemoeid zijn. Wethouder Veldhuizen heeft ze daar gisteravond ook niet veel wijzer in gemaakt.
Speeldoosdirecteur Van der Poel zinspeelde gisteravond tegen RTV Utrecht op het mobiliseren van de theaterbezoekers. "Ik ben heel benieuwd wat ons publiek ervan gaat zeggen. We hebben ons tot nu toe altijd heel rustig gehouden en geen publieksacties gehouden. Misschien is het noodzakelijk dat we die Baarnaars nu ook eens gaan optrommelen."
Aanbesteding De Kroon van start
Het college van B&W heeft besloten om de aanbesteding voor de realisatie van project
De Kroon te starten. De onderzoeken uit het coalitieakkoord starten op de kortst
mogelijke termijn. Wethouder Mark Veldhuizen (cultuur): “Hiermee doen we recht
aan het raadsvoorstel en geven invulling aan het coalitieakkoord.”
De Kroon
In december 2020 heeft de gemeenteraad besloten om theater de Speeldoos en de bibliotheek te
gaan huisvesten in een nieuw pand op de huidige plek van de Speeldoos. Dit gebeurt onder de naam
de Kroon. In december 2021 is het Voorlopige Ontwerp gepresenteerd. Het was de bedoeling om in
juni 2022 het Definitief Ontwerp te presenteren op een informatieavond.
Presentatie Definitief Ontwerp uitgesteld
Op maandag 13 juni is het Coalitieakkoord ‘Samen Baarn’ gepresenteerd. In dit akkoord staat
beschreven dat er een tweetal onderzoeken gaat plaatsvinden naar de Kroon. Omdat het vorige
college ruimte wilde bieden aan het huidige college is besloten om dit Definitief Ontwerp niet te
presenteren. Daarom is de informatieavond uitgesteld.
Onderzoeken de Kroon
Naar aanleiding van het coalitieakkoord gaat onderzocht worden of het definitief ontwerp voor de
vernieuwbouw volledig en realistisch is en of meerwerk achteraf kan worden uitgesloten. Wanneer
blijkt dat het definitief ontwerp niet volledig is en meerwerk kan worden verwacht, zal het besluit
van december 2020 worden heroverwogen, waarbij in ieder geval wordt meegenomen of een
alternatief plan op de Brink haalbaar is.
Het tweede onderzoek betreft een raming voor de onderdelen die nu geen deel uitmaken van de
huidige aanbesteding voor vernieuwbouw van de Speeldoos, zoals het noodzakelijke onderhoud voor
de grote zaal, de duurzaamheidsmaatregelen en de geluidsisolatie tussen de zalen. Zo wordt in geval
van heroverweging van het besluit een correcte vergelijking met een alternatief plan mogelijk.
Planning vervolg
Het is gezien het tijdverlies niet meer mogelijk om de oorspronkelijke planning te blijven hanteren.
Het ontwerpteam heeft enige tijd nodig voor het opstarten van het Technisch Ontwerp. Naar
verwachting levert dit verdere uitstel op de oorspronkelijke planning geen nieuwe complicaties op
voor de exploitatie van De Speeldoos en Bibliotheek.
Bouw gezamenlijke huisvesting theater bibliotheek kan van start
Gemeenteraad besluit positief over krediet voor project
De gemeenteraad van Baarn heeft woensdagavond 22 december 2021 besloten om krediet beschikbaar te stellen voor de bouw van een gezamenlijke huisvesting voor theater en bibliotheek aan de Rembrandtlaan. Hiermee kan Baarn gaan uitkijken naar een toekomstbestendige voorziening voor cultuur en educatie, waar iedereen welkom is.
Het raadsvoorstel, waarin gevraagd werd om in totaal 9,8 miljoen euro voor het ontwerp, de voorbereiding, de bouw en inrichting van het nieuwe complex, werd aangenomen met 12 stemmen voor en 7 tegen. Daarnaast is een motie aangenomen waarin de raad het college vraagt om zoveel mogelijk zonnepanelen op het dak van het nieuwe gebouw te plaatsen.
Aan de slag
Met dit besluit kan de projectgroep aan de slag, te beginnen met het opstellen van het Definitief Ontwerp voor het gebouw. In de loop van het voorjaar start dan de Europese aanbesteding voor de bouw. Naar verwachting wordt de aannemer eind 2022 gecontracteerd. Het ontwerp van architect DP6, dat al eerder bekend werd gemaakt, dient als basis.
De voorlopige planning is dat de sloop en nieuwbouw zal beginnen in het eerste kwartaal van 2023. De opening van het nieuwe complex zou dan plaatsvinden in het najaar van 2024. In de tussenliggende periode biedt Theater de Speeldoos een aangepaste programmering vanuit Studio Baarn, waar een tijdelijk pop-up theater wordt gebouwd met hetzelfde aantal stoelen en dezelfde mogelijkheden als in het huidige pand.
Reactie betrokken partijen
De betrokken partijen zijn zeer verheugd dat er, na een lange periode van voorbereiding, nu duidelijk is ingestemd met de plannen. Zij gaan met veel energie en enthousiasme aan de slag om niet alleen een mooi gebouw, maar ook een aantrekkelijk programma neer te zetten waarvan straks alle inwoners van Baarn en daarbuiten kunnen genieten.
Tom van der Poel, directeur Theater de Speeldoos: "Wat een mooi bericht zo net voor het eind van het jaar. We hebben lang naar deze beslissing toegewerkt en zijn ontzettend blij dat de bouw nu echt van start kan gaan en dat we kunnen uitkijken naar een nieuw pand, dat voldoet aan de huidige eisen."
Erno de Groot, directeur Bibliotheek: "Wij zijn heel blij met deze beslissing van de raad. Met dit besluit kunnen nu concrete stappen gezet worden om dit prachtige plan te realiseren. De gemeente Baarn durft te investeren in de toekomst van haar culturele en maatschappelijke voorzieningen. Een belangrijk signaal, waar wij met veel plezier aan gaan werken voor de inwoners van Baarn."
Klankbordgroepen
Er zijn voor dit project twee klankbordgroepen samengesteld: één met vertegenwoordigers van de organisaties die gehuisvest zijn in het gebouw en één met omwonenden. Op verschillende momenten in het proces wordt overlegd met de klankbordgroepen. Daarmee willen we de betrokkenen op de hoogte houden van de ontwikkelingen en ervoor zorgen dat er voldoende draagvlak is voor het ontwerp.
Baarn, 21 april 2021
Project vernieuwbouw theater bibliotheek van start
Programma van eisen gereed voor selectie architect
Gemeente Baarn, Theater de Speeldoos en de Bibliotheek Eemland vestiging Baarn gaan van start met het project voor nieuwe gezamenlijke huisvesting aan de Rembrandtlaan.
Wethouder Hugo Prakke: "Na een lange periode van voorbereiding begint nu de periode waarin we met elkaar gaan werken aan het ontwerp en de bouw van een nieuwe voorziening voor alle Baarnaars. Een plek voor ons theater en de bibliotheek, maar ook voor de Volksuniversiteit, amateur toneelverenigingen, yogalessen en meer. Een ruimte voor ontmoeting en verbinding op het gebied van kunst, cultuur en educatie waar we trots op kunnen zijn."
Programma van eisen
In een projectgroep werken de partijen samen aan een programma van eisen voor het ontwerp. Vanuit een gedeelde visie op de nieuwe voorziening wordt beschreven waaraan het nieuwe gebouw moet voldoen. Daarnaast werken de partijen aan een plan voor samenwerking en aan een gezamenlijke opzet voor programma en activiteiten.
Theaterdirecteur Tom van der Poel: “We kijken ernaar uit dat er straks een mooi pand staat waar cultuur, literatuur, educatie en ontspanning samenkomen. Dat er zowel overdag als ’s avonds altijd iets te beleven valt. Een plek waar je zonder drempel binnen kunt lopen en welkom bent. Ook kijken we uit naar de samenwerkingsmogelijkheden die de gezamenlijke huisvesting ons straks biedt.”
Directeur de Bibliotheek Eemland Erno de Groot: “Hier wordt de Bibliotheek van de Toekomst gerealiseerd. Een inspirerende plek waar iedereen in Baarn veel plezier aan gaat beleven.”
Voorlopig ontwerp en besluitvorming
Vanwege de omvang van het project is een Europese selectieprocedure voor de architect gestart. Volgens de eerste ruwe planning moet de gekozen architect dit najaar met een voorlopig ontwerp komen. Omdat het programma van eisen is aangepast, zal het ontwerp er anders uitzien dan de schetsen die in 2018 gepresenteerd zijn. Eind 2021 zal de gemeenteraad het onderwerp bespreken en een besluit nemen over het ontwerp en het krediet dat nodig is voor de realisatie.
Realisatie van de plannen
Na vaststelling van het ontwerp kan de uitvoering van de plannen beginnen. Dit staat gepland van medio 2022 tot najaar 2023. Gedurende deze tijd is het gebouw gesloten. Theater de Speeldoos en de andere huurders, waaronder de Volksuniversiteit, gaan mogelijkheden onderzoeken om hun activiteiten tijdelijk te verplaatsen.
Verhuizing en opening
Als alles volgens plan verloopt, dan zou eind 2023 de verhuizing van alle partijen naar het nieuwe gebouw kunnen plaatsvinden en is het tijd voor een feestelijke opening.
Tot die tijd houden wij geïnteresseerde inwoners op de hoogte van de belangrijkste ontwikkelingen via de speciale webpagina van de gemeente Baarn: www.baarn.nl/huisvestingtheaterbibliotheek.
Wat ging eraan vooraf?
Juni 2021:
Op woensdagavond 30 juni 2021 zijn omwonenden geïnformeerd over het proces, de planning, de visie van stedenbouwkundige en architect. Daarnaast konden omwonenden ook hun vragen stellen. De gehele bijeenkomst is terug te kijken. Bijeenkomst terugkijken
April 2021:
Persbericht Project vernieuwbouw theater bibliotheek Rembrandtlaan van start. Lees hier het persbericht van 21 april 2021
December 2020:
Het college heeft onderzoek gedaan en op 13 punten de voor- en nadelen van de locaties vergeleken. Enkele voorbeelden van criteria zijn: kracht van de locatie, mogelijkheden voor samenwerking in het gebouw, parkeermogelijkheden en het effect op de gemeentelijke begroting. Daarnaast heeft wethouder Hugo Prakke gesproken met veel betrokken partijen en omwonenden van de drie locaties, om een volledig beeld te krijgen van de wensen en zorgen die leven.
Dit alles heeft geleid tot het raadsvoorstel waarmee de gemeenteraad heeft ingestemd: de keuze voor locatie Rembrandtlaan voor de gezamenlijke huisvesting van de Speeldoos en bibliotheek.
Mei 2020:
De gemeenteraad besluit tot uitstel van besluitvorming over de gezamenlijke huisvesting tot december 2020. De overbruggingsperiode wordt gebruikt voor de uitwerking van de financiële onderbouwing voor een derde mogelijke locatie aan de Hoofdstraat en een actualisering van het Programma van Eisen van de Rembrandtlaan. Voor de drie locaties wordt nagegaan of en op welke wijze het PvE daar in past, zodat de realisatie van een goed ontwerp dat beantwoordt aan de ambities mogelijk is.
Januari 2020:
De gemeenteraad besluit om het eerder aangenomen raadsvoorstel over de vernieuwbouw aan de Rembrandtlaan in te trekken. Zij vragen een gedetailleerde uitwerking van de kosten, dekking en mogelijke financiering van het Arcadeplan, in vergelijking met het plan voor de Rembrandtlaan en in samenwerking met de Gouden Driehoek en stichting Baarn/Escher.
September 2019:
JeeGee vastgoed en de gemeentelijke organisatie presenteren samen een plan en de berekening voor nieuwbouw van een cultuurhuis op het Arcadeterrein en woningbouw op het vrijgekomen terrein aan de Rembrandtlaan. De gemeenteraad besluit dat zij in januari 2020 willen besluiten op basis van een uitgewerkt raadsvoorstel over dit plan.
Juli 2019:
De gemeenteraad neemt een motie aan die projectontwikkelaar JeeGee vastgoed de mogelijkheid biedt om een alternatief plan voor nieuwbouw van een cultuurhuis op de locatie van het Arcadegebouw aan de Brink te presenteren. Activiteiten voor het vernieuwbouwproject aan de Rembrandtlaan worden voorlopig stopgezet.
Maart 2019:
Oplevering van het plan voor de organisatiestructuur en beheer- en exploitatieplan voor de organisaties in het nieuwe gebouw. Voor de exploitatie geldt dat de drie organisaties (theater, bibliotheek en volksuniversiteit) met gelijkblijvende subsidie een sluitende begroting hebben. De gemeenteraad besluit geld beschikbaar te stellen voor de uitvoering van het plan van samenwerking en vernieuwbouw van de locatie Rembrandtlaan 35.
September 2018:
Presentatie van het voorontwerp van een gezamenlijk gebouw voor het theater en bibliotheek aan de Rembrandtlaan door architecten Moost + ARC2.
Januari 2018:
Stichting De Speeldoos, Bibliotheek Eemland en de Volksuniversiteit Baarn hebben een programma van eisen voor het gebouw aan de Rembrandtlaan opgesteld.
Juni 2017:
De gemeenteraad besluit op basis van het haalbaarheidsonderzoek dat een gezamenlijke huisvesting van Theater de Speeldoos (inclusief de Volksuniversiteit Baarn) en de bibliotheek op de huidige locatie van de Speeldoos, Rembrandtlaan 35, de beste toekomstbestendige oplossing is.
2016:
Haalbaarheidsonderzoek samenwerking de Speeldoos en Bibliotheek Baarn.
